Pourquoi et comment demander un prêt immobilier dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Vous êtes décidé à acheter un bien immobilier de luxe ? Commencez par faire une demande de crédit immobilier. Ainsi, vous n’aurez pas à attendre longtemps pour concrétiser votre rêve. Découvrez dans les lignes qui suivent les raisons pouvant motiver à demander un crédit immobilier.
Devenir propriétaire sans attendre
Le temps que vous avez mis pour épargner de l’argent à la banque suffit largement et vous n’avez plus besoin d’attendre davantage pour accéder à la propriété. En effet, bien que vous avez un apport personnel non négligeable, il se peut que le bien immobilier de votre choix un peu plus cher que ce que vous avez prévu. Pour ne pas rebrousser chemin, vous pouvez passer par le crédit immobilier. Si vous montrez que vous êtes un client sérieux et solvable, vous n’attendrez par longtemps pour obtenir votre financement. Vous pourrez alors procéder à l’achat et profiter de votre nouvelle maison.
Choisir le bien immobilier qui correspond à ses attentes
Avec un crédit immobilier, vous pouvez vous offrir n’importe quel mobilier de luxe. De plus, si vous avez un apport personnel important, vous pouvez réduire le montant de crédit que vous demandez pour pouvoir vous libérer rapidement de votre dette une fois le financement débloqué. Grâce à ce financement, vous pourrez concrétiser votre rêve et accéder rapidement à la propriété du bien de votre choix.
Exploiter son bien immobilier tout en remboursant son prêt
Pendant que vous remboursez tranquillement votre prêt, vous pouvez déjà commencer à exploiter votre bien immobilier de luxe. La location s’avère être l’alternative la plus intéressante. Ainsi, vous pourrez utiliser une partie du loyer pour rembourser votre dette. Vous pourrez alors garder le même standing de vie car le remboursement de votre dette n’impactera pas sur vos rentrées d’argent.
Profiter d’un bien dont la valeur ne cesse d’augmenter
Votre bien immobilier ne cesse de prendre de la valeur. Ainsi, si un jour, vous décidez de la revendre, il se peut que vous réussissiez à obtenir le double de son prix. Vous pourrez alors réaliser un autre projet immobilier plus intéressant. Dans tous les cas, faites-vous accompagner par un conseiller immobilier afin d’optimiser le choix du bien immobilier. Ce professionnel vous indiquera le bien correspondant à votre budget et qui vous fera gagner le maximum de bénéfices à la revente ou dans le cadre d’une location.
Trouver un financement
Avant toute chose, notez que si vous achetez votre bien immobilier pour en faire votre résidence principale, vous serez exonéré de la taxation sur les plus-values lors d’une revente future. Vous profiterez également d’une décote de 30% de la valeur du bien. Cette décote sera prise en considération dans le cadre d’une déclaration à l’impôt sur la fortune immobilière ( IFI).
Une fois que vous avez déterminé votre budget, dressez votre plan de financement. Définissez si l’achat sera réalisé via un apport personnel ou par un crédit immobilier. Notez que vous pouvez également prétendre au crédit immobilier bien que vous ayez déjà un apport personnel.